二手房参考价在47117元/㎡，房龄还可以，2004年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
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二手房参考价在47117元/㎡，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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浦发绿城2801弄小区这个小区是一个6层高的小洋楼，阳台面积很大，我蛮喜欢的，是落地的窗户采光什么的都不是问题。绿化也蛮多的，环境特别好。周边的交通配套也齐全，对这个小区的整体配置还是很满意的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
121.90㎡ | 2025-03-08 | 521万 | 42740元/㎡ | 市场信息 |
74.82㎡ | 2025-03-02 | 332万 | 44374元/㎡ | 市场信息 |
74.84㎡ | 2025-02-26 | 369万 | 49306元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
